Срочные кредиты обеспечены недвижимостью
Есть два разных типа ссуд: обеспеченные ссуды и необеспеченные ссуды. Понимание различий между ними является важным шагом в достижении финансовой грамотности и может иметь долгосрочное влияние на ваше финансовое здоровье. Активы в обеспеченной ссуде называются залогом. Различные типы ссуд обычно обеспечиваются разными типами активов. Вы можете получить кредит под залог недвижимости в Алматы на самых выгодных и доступных условиях, быстро и без проблем.
Кредитные линии обеспечены дебиторской задолженностью и товарно-материальными запасами .
Кредиты до востребования обеспечены автомобилями и оборудованием.
Срочные кредиты обеспечены недвижимостью.
Что касается ссуд для малого бизнеса, предприниматели могут закладывать личные активы (вещи, которыми они владеют как физические лица), а не бизнес-активы.
Иногда кредитор может претендовать на широкий спектр активов (так называемые общие сборы), в то время как в других случаях обеспеченный заем будет требовать определенных активов (часть инвентарных запасов или конкретное оборудование).
В каждом случае активы обеспечиваются в дополнение к любым векселям и кредитным соглашениям, которые могут существовать между кредитором и заемщиком, и обычно регистрируются (или «на правах собственности») в агентстве регистрации ценных бумаг. Поскольку они зарегистрированы формально, они отображаются в кредитной истории компании.
Процентные ставки по обеспеченным кредитам, как правило, более выгодны, чем процентные ставки по необеспеченным кредитам, потому что есть большая уверенность в том, что кредитор будет погашен.
Подробнее об обеспеченных кредитах
В рамках обеспеченного кредита можно оформить несколько видов обеспечения:
Генеральное соглашение об обеспечении - предусматривает претензии по всем активам компании (кроме земли и зданий).
Залоговая ипотека - предоставление кредиторам права на землю и здания
Личная гарантия - предоставление кредиторам доступа к личным активам предпринимателя.
Долговые обязательства - фиксированные и плавающие платежи по всем активам компании, включая землю и здания.
В других случаях страхование активов компании или жизни центральных владельцев или менеджеров может быть выплачено кредиторам как часть обеспеченного кредита.
